2024智慧停车行业研究报告节选
（附完整报告下载）
智慧停车概述
定义
智慧停车是指将无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS技术等综合应用于城市停车位的采集、管理、查询、预订与导航服务，实现停车位资源的实时更新、查询、预订与导航服务一体化，实现停车位资源利用率的最大化、停车场利润的最大化和车主停车服务的最优化。
主要类型
机械式停车场
停车场完全由机械停车设备构成，是国内停车场主要的一种。分为升降横移类、垂直循环类、水平循环类、多层循环类、平面移动类、垂直升降类、简单升降类等类型。
感应式停车场
智能停车场系统平台停车场系统主要采取感应式IC卡读卡方式。
立体式停车场
又叫垂直升降式停车系统或电梯式立体停车库系统。它是集设备、操作、安全、监控、维护、管理为一体的智能化系统，触摸屏式的人机界面，操作和使用也极为方便，具备智能化管理及收费系统。其高度的智能检测和完善的服务体系可实现零障运行。
遥控式停车场
不受停车位置及方向限制，只要在遥控距离内即可开门及抬杆。遥控器携带方便、价格便宜，安装简单。其主要原理是在栏杆机控制箱及电动门控制器安装遥控接收卡及存储器卡，在使用时，只要遥控器的密码正确即可对系统进行控制。
智慧停车行业现状
提升城市停车管理效能
实现路内和路外停车资源状态的实时更新、车位资源利用率的最大化、停车场利润的最大化和车主停车服务的最优化。
提升城市信息化管理水平
基于互联网、大数据、AI等新兴技术手段，解决城市停车“两难一乱”等问题，助力城市信息化管理水平提升。
停车“两难一乱”
近年来，国内各大城市普遍面临停车难、停车乱、管理难“两难一乱”等问题，停车位供给严重失衡、车位使用不均衡、缺乏有效共享机制、停车场及车位信息“孤岛”等问题日益凸显。目前我国大城市小汽车与停车位的平均比例约为1:0.8，而中小城市约为1:0.5，这与发达国家1:1.3的比例相比，显示出明显的不足，保守估计我国停车位缺口超过5000万个，而最新的数据则显示这一缺口已经扩大到约8000万。
2023年中国每位车主在居住地的人均停车费用为900元;因城市级别与经济模式不同，上班停车费用也存在较大差异，在北京的国贸、中关村等CBD区域，固定停车位的全天费用都得过百元。在二三线城市的工厂、五六线的相关部门上班，很有可能是免费停放。就全国看，2023年中国每位车主在上班地的停车费用为634元，由于多数中国用户，除了承担居住地的停车费用，还得承担上班地的停车费用，2023年两者合计1534元。
结合城市差异等因素，大城市的整体停车费用一定会大幅高于小城市，大体得三四千元，是笔不小的费用，以及青年用户越来越集中大城市，停车费用多少也会影响青年购车。
近年来，从利润率水平来看，我国的智慧停车行业的销售利润率总体在40%左右。从趋势来看，智慧停车行业的利润率，呈现出“V”字型变化，在2019年达到最高水平，在2020年下降到谷底，随后小幅回升。
目前，布局了智慧停车业务的企业众多，但由于行业发展历史较短，涌现出来的优秀企业仍较少。当前，捷顺科技、五洋停车营业规模整体大幅领先于其它企业。
智慧停车前端市场现状
2024年第一季度，涉及道路智能前端采购的城市级项目有170多个。上游前端主要包括智能摄像头、传感器、云计算和大数据。
高位视频、中低位视频、智能平板锁的应用都有显著提升。其中智能平板锁泊位占比增加，主要是石家庄、德阳两个项目大规模采购智能平板锁，其中石家庄8000套，德阳3000套。
智慧停车行业下游现状
汽车保有量持续增长
截至2024年6月底，全国机动车保有量已达4.4亿辆，汽车保有量达3.45亿辆。汽车消费是中国社会零售消费重要部分，随着中国经济不断发展，人民生活的改善，汽车保有量不断增多，智慧停车市场势必得到更大程度的开发。
智慧停车商业运营模式
轻资产运营
利用现有停车资源，盘活停车资源，提供包括车位搜索、停车场引导、车位查询、车位共享等服务。
重资产运营
为下游提供整体解决方案，包括销售硬件、软件、提供整体运营服务等，提供包括智能停车设备、车位引导、快捷支付、反向寻车等各类服务。
重资产模式：为下游客户提供整体解决方案，包括硬件、软件、停车场运营服务等。
轻资产模式：侧重在轻量投入，通过开发APP盘活现有停车资源，提供车位搜索、停车指引、车位共享等服务。
城市级智慧停车路内外竞争
解决停车难题
智慧停车可以利用数据分析和实时信息，帮助驾驶员快速找到可用停车位，从而解决停车难题。
提高停车效率
智慧停车可以通过即时的停车位导航和预订系统，减少寻找停车位所浪费的时间和燃料。通过智能化的停车管理系统，可以实现停车过程的自动化和优化，提高停车效率和流动性。
降低停车成本
智慧停车可以帮助减少车辆在城市中徘徊寻找停车位的时间，降低燃料消耗和环境污染。同时，通过智能定价和付款系统，可以实现停车费用的精确计费和便捷支付，帮助驾驶员降低停车成本。
提高停车体验
通过智能系统、移动应用和无人值守停车场等技术，智慧停车可以提升用户的停车体验。驾驶员可以使用手机应用实时查看停车位信息，并预订停车位，避免了寻找停车位的困扰。同时，智能停车系统还可以提供停车安全监控和远程门禁等功能，增加停车的安全和便利性。
城市级智慧停车路内外竞争
招标情况
2024年第一季度全国共有26个省份发布了城市级智慧停车建设项目的招标采购公告，涵盖道路+路内外智能化建设、停充一体化建设、路外智能化升级、停车+停充一体平台等。
下游-方案需求方市场下沉
超过一半的城市级项目集中分布在四线以下城市，其他平均分布在一二三四线城市；中国正加快道路智能化设施建设，智慧停⻋行业将因下游需求爆发而迎来高速增⻓。
智慧停车场改造
更换摄像头
利旧使用或更换为对接的高清智能识别摄像头，每台摄像机施工时间仅需10分钟。
增加道闸控制器
增加停车场核心控制板，实现进出场信息显示、进出场语音播报，记录异常开闸数据。
增加远程云对讲
增加远程云对讲立柱，异常情况下，车主一键呼叫到集团或车场监控中心，通过监管审核后，将被远程开闸放行，简单、便捷、高效。
统一车场系统
将集团旗下各项停车场系统统一更换为停车场管理系统，并可选择“场端+云端”或“纯云端”部署模式，对车场进行集中管控。
智慧停车行业重点企业
中国正加快道路智能化设施建设，智慧停⻋行业将因下游需求爆发而迎来高速增⻓。超过一半的城市级项目集中分布在四线以下城市，其他平均分布在一二三四线城市。一二三四线城市主要集中建设城市级停⻋平台及诱导。北上广深的⻋位使用率分别为49%、40%、48%和55%，全国范围内仅9%的城市⻋位使用率在50%以上。
智慧停车行业龙头企业——捷顺科技
深圳市捷顺科技实业股份有限公司创立于1992年，是中国出入口控制与管理行业及智能安防解决方案的首席供应商。公司以技术创新为根基、以客户服务为中心，基于“车行+人行+充电”精细化建设运营能力，提供智慧停车全生态建设运营、门禁通道和充电桩建设运营，主营业务系团绕智慧停车业务的智能硬件、软件及云服务、智慧停车运营、城市级停车四大主营业务，旗下智慧停车一体化服务平台“捷停车”。
智慧停车行业未来趋势
市场大
北上广深智慧停⻋平均覆盖率仅为35%，远未能使停⻋位达国际⻋位理想比例1：1.3，未来仍有较大的增⻓空间。预测到2025年，智慧停⻋场渗透率（新建智慧停⻋场数量占新建停⻋场比例）将96%，覆盖率（智慧停⻋场数量占总停⻋场数量比例）将提高至99%。
时间缩短
未来3年内，智慧停⻋系统将进一步升级，免去自助缴费环节，实现无感支付，尽可能减少⻋主从入库到出库的时间。智慧停⻋相较于传统停⻋节省近75%的时间，其中排队缴费一环节便节省5分钟时间，大幅提升⻋主的入场体验。
智慧停车行业未来趋势
2025年，全国大中小城市基本建成配建停车设施为主、路外公共停车设施为辅、路内停车为补充的城市停车系统，信息技术与停车产业深度融合，停车资源高效利用，城市停车规范有序，依法治理、社会共治局面基本形成，居住社区、医院、学校、交通枢纽等重点区域停车需求基本得到满足；2035年，布局合理、供给充足、智能高效、便捷可及的城市停车系统全面建成，为现代城市发展提供有力支撑。
提升装备技术水平
加强机械式停车装备等研发、鼓励电子不停车快捷收费系统在停车设备应用等。
优化停车信息管理
推进停车信息管理平台与城市信息模型（CIM）基础平台深度融合。
推广智能化停车服务
开发移动终端智能化停车服务应用，实现信息查询、车位预约、电子支付等服务功能集成。
鼓励停车资源共享
发挥市场机制作用，探索通过网络化智能化手段实现车位共享、提高使用效率。
智慧停车市场规模预测
在多重因素推动下，我国智慧停车行业加速发展，预计2025年我国智慧停车市场规模将超300亿元左右。在利好政策和相关技术发展驱动下，智慧停车已经在我国主要城市实现了规模化应用，并正在逐步往全国范围辐射，中国智慧停车行业进入高速发展期。
END
商启1000+行业研究报告 为投融资赋能
